안녕하세요 목장지기입니다~
이번 시간에는 아파트 실거래가를 알아볼 수 있는 아실이라는 사이트를 소개해볼 건데요 (스마트폰 어플도 있습니다)
현재 저도 매우 유용하게 사용하고 있는 사이트입니다.
이 사이트에서 가장 유용한 정보는 아파트 실거래 가격을 알 수가 있다는 점인데요.
아파트 투자함에 있어서 꼭 필요한 정도들도 다양하게 많이 있다는 게 참 유용한 사이트 같습니다.
어떤 정보들을 볼 수 있는지 탐구해보겠습니다~
처음 접속하면 이런 화면이 뜨는데요.
왼쪽 화면에 보이는 도시별로 아파트들을 검색할 수가 있습니다.
첫 번째로 대부분 사람들이 아실만한 주상복합 아파트인 타워팰리스를 검색해봤는데요~
왼쪽 화면 상단에 매매가와 전세가가 나오고 갭 차이도 알 수가 있습니다.
왼쪽 화면 하단엔 매매 전세 월세의 거래일과 거래 가격 층수까지 자세한 정보가 나옵니다.
또 빨간색 밑줄인 순위 분석 카테고리를 클릭하시면 서울 강남구에 위치한 아파트 중에 최고가 순위로 나열되는 걸 알 수 있습니다.
(그럼 이 순위 보시고 어디가 가장 비싼지 어디에 위치해서 그런 건지에서 생각하다 보면 입지 공부에 도움이 되겠네요!)
인구변화 카테고리를 클릭하시면 인구수 변화에 대해서 알 수가 있는데요
현재 강남구의 여러 개의 동에서 인구수가 얼마 큼의 전입/전출됐는지를 수치상으로 연도별로 자세히 알려줍니다.
입주물량 카테고리에 들어가시면 서울시의 입주예정 물량이 2026년까지 00구 00동에 00 아파트까지 상세히 나오는 걸 알 수 있습니다.
더보기 카테고리에 가시면 미분양 한국 비교 매수심리 등 투자에 있어서 가장 도움이 많이 되는 정보들을 한눈에 보기 편하게 검색할 수 있는 편리함을 제공합니다.
예전에 이런 편리한 사이트가 없을 때는 정말 발품만으로 모든 시장을 알아봐야 하는 어려움이 있었는데요.
물론 지금도 발품을 팔면서 직접 현장에 가서 두 눈으로 보고 오는 것은 정말 중요합니다.
하지만 발품을 나가기 앞서 이런 편리한 사이트에서 손품으로 알 수 있는 정보를 취득한다면 현장에서 발품을 팔 때 수월하지 않을까 생각이 듭니다~
지금까지 목장지 기였습니다~
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